Das Grundstück ist da!

Am gestrigen Montag Abend um ca. 18:00 Uhr haben wir die ersten verbindlichen Unterschriften und somit den unwiderruflichen Startschuss für unser Hausbauprojekt abgegeben. Unter notarieller Aufsicht und mit den Vertretern der Gemeinde Altenberg haben wir zu jeweils 1/2 Teil das Grundstück K6 im Baugebiet "Krüselblick" gekauft. Wer sich über unseren neuen bzw. alten Wohnort informieren möchte findet HIER einige Informationen.

Zu dem Termin waren auch noch ca. 20-25 andere Grundstückskäufer (meist Paare) erschienen. Nach der Begrüßung durch den Vertreter der Gemeinde Altenberge gab es von Ihm noch einige interessante Informationen bzgl. des Baugebiets:

- die Erschließung des Baugebiets ist Witterungbedingt ein wenig in Verzug und wird voraussichtlich Mitte Januar abgeschlossen und dann das Baugebiet freigegeben.

- der Kulturausschuss der Gemeinde hat dem Rat einen Vorschlag für die zukünftigen Straßennamen des Baugebiets gegeben. Unter Vorbehalt der Zustimmung des Rates zu diesem Vorschlag lauten die Straßenname "Bussard", "Falken" sowie "Habicht". Welchen dieser Namen "unsere" Straße bekommen würde ist uns noch nicht bekannt.

Nachdem der ganze Vertrag nochmal vom Notar vorgelesen wurde ging es danach für jeden Käufer in das Amtszimmer wo der individualisierte Vertrag unterschrieben wurde. Die Zusammensetzung der potentiellen Nachbarn sah auf den ersten Blick sehr gut aus. Ungefähr 3/4 junge Paare in bzw. um unser Alter herum, aber auch gestandene Paare die scheinbar ihr zweites Haus für ihren 3. Lebensabschnitt bauen möchten. Alle waren ähnlich aufgeregt wie wir und in ersten kurzen Gesprächen sah man das viele sich ähnliche Gedanken wie wir machten. "Mit welchem Bauträger baut man?", "Was für eine Heizung verwendet man?" oder "Im Emsland gibt es günstige Bauträger!?" hörte man immer wieder in verschiedensten Gesprächen.

Einen hilfreichen Tipp/Hinweis gab es noch vom Notar. Der Grund wieso im Vertrag der Grundstückkaufpreis in Einzelbeträge (Grundstück, Kanalanschlußarbeiten, Grünflächenbeitrag,...)  aufgeschlüsselt wurde ist ein steuerlicher. Da die Finanzämter in der Regel bei aufgeschlüsselten Kaufpreisen nur den eigentlichen "Grundstückspreis" zur Berechnung der Grunderwerbssteuer ansetzten könnten wir hier ggf. schon einen kleinen 4-stelligen Betrag sparen! Also beim Grundstückspreis immer drauf achten das die Kosten möglichst aufgeschlüsselt angegeben werden.